В первой половине года предполагается рекордное количество выводов на рынок жилых проектов

В Москве состоялась конференция «Девелопмент новой волны: классика или авангард?». Как сообщает Всероссийский отраслевой интернет-журнал Строительство.ru, в ходе дискуссии обсуждались темы формирования комфортной городской среды, московской реновации, инвестиционной привлекательной недвижимости, а также судьба рынка при переходе к проектному финансированию.

Представители власти поделились своим мнением о будущем рынка недвижимости. Заместитель министра строительства и ЖКХ РФ Никита Стасишин отметил, что стандартизация отрасли дает положительные результаты этого упорядочивания для каждого участника рынка, особенно для потребителя.

Руководитель Департамента развития новых территорий Москвы Владимир Жидкин, говоря о создании комфортной среды, которая формируется под влиянием города, законодательства и самого рынка, считает, что жесткая конкуренция приводит к тому, что застройщики вынуждены ежемесячно менять уровень качества своих проектов.

Особое внимание участники конференции уделили предстоящим значительным изменениям модели жилищного строительства. Чиновники высказали убеждение, что все нововведения направлены лишь на отказ рынка от инвестирования у неквалифицированных инвесторов, которые не могут просчитать все возможные риски. Бизнес же видит ситуацию немного иначе. По прогнозам девелоперов, пережить нововведения сможет лишь половина застройщиков, поэтому многие из оставшихся будут вынуждены консолидироваться. Часть проектов будет заморожена, хотя в первой половине года и предполагается рекордное количество выводов на рынок жилых проектов. По мнению застройщиков хуже всего придётся небольшим компаниям с маленькими проектами, которым будет нереально получить проектное финансирование у банков. Непредсказуемые последствия законодательных изменений для российского девелопмента свидетельствуют о победе банковского лобби.

Фото: metr.by

Источник: Служба информации ИА "ЮСИ"