Михаил Мень: "Прошел этап, когда мы "шлепали коробки"

11 октября в России стартовал Открытый международный конкурс проектов стандартного жилья и жилой застройки. Подробностями о конкурсе поделились на пресс-конференции  его организаторы - руководители Минстроя России, Агентства ипотечного жилищного кредитования (АИЖК) и КБ Стрелка.

По словам министра строительства и ЖКХ РФ Михаила Меня, конкурс направлен, в первую очередь, на формирование новых стандартов качества жилья. Учитывая, что большинство базовых жилищных проектов, по которым возводились российские города, были разработаны во второй половине прошлого века, становится очевидным, что к сегодняшнему дню они устарели как морально, так и физически. С другой стороны, современным требованиям к комфорту, качеству, экологичности далеко не всегда соответствуют и новостройки - хотя, казалось бы, их проектировали уже в наше время. В результате облик российских городов зачастую обновляется не так удачно, как мог бы.      

"Мы хотим выявить лучшие проекты жилой застройки в рамках комплексного освоения территорий, - отметил Михаил Мень. - Важно, чтобы представленные идеи отвечали современным тенденциям в архитектуре, градостроительстве и, конечно, имели потребительский спрос. Прошел этап, когда мы "шлепали коробки", и люди были этому рады. Сегодня они хотят видеть комфортную городскую среду, общественное пространство и благоустройство территории вокруг дома, а не дворы, заставленные машинами".

Впрочем, цель конкурса - не просто собрать от архитекторов "красивые картинки", но получить современные и работоспособные проекты качественного и стандартного жилья для различных типов городской среды, которые будут востребованы застройщиками. Как рассказал глава Минстроя, в его ведомстве сегодня ведется серьезная работа по проектам повторного применения в социальной сфере - собран большой реестр типовых проектов школ, больниц, детских садов. Этим реестром активно пользуются строительные компании, поскольку представленные в нем проекты уже прошли государственную экспертизу. Очевидно, что есть потребность в подобном реестре современных жилых объектов. И конкурс мог бы значительно помочь в его формировании. "Застройщики могут не тратить дополнительные средства, которые рано или поздно ложатся на стоимость квадратного метра, а отобрать то, что им интересно", - сообщил министр.

Принять участие в конкурсе могут все желающие - крупные архитектурные бюро и начинающие фирмы, из России и других стран. Как рассказал гендиректор КБ Стрелка Денис Леонтьев, сайт конкурса (http://конкурс-дом.рф) уже открыт, 25 октября на нем появится техническое задание для участников.

Первый этап конкурса завершится 25 декабря - к этому времени все представленные проекты появятся в свободном доступе, их можно будет прокомментировать, а возможно, и проголосовать за понравившиеся. В начале февраля следующего года жюри конкурса определит финалистов, а в апреле - главных победителей.

"Участники должны разработать по четыре проекта жилых домов, скомпоновать их в жилую среду и представить жюри, - сообщил Денис Леонтьев, - Мы ожидаем, что в результате получим более 80 качественных проектов, которые могут использоваться застройщиками по всей России. Главные критерии отбора - экологичность, экономичность, разнообразие и комфорт. Уверен, что конкурс позволит нам не только открыть новые таланты и сформировать новые команды, но также задать новые принципы жилой среды, в которых остро нуждаются наши города".

По данным Росстата, август 2017 года стал одним из самых удачных для отрасли жилищного строительства.  В целом в текущем году планируется ввести порядка 75 млн кв. метров жилья. Это меньше, чем в прошлом году, но тенденции оптимистичны. Организаторы конкурса уверены, что будет расти и спрос в сторону более высокого качества проектирования жилья. И эти требования касаются не только домов бизнес-класса, но и так называемого стандартного жилья.

"Мы рассчитываем получить от этого конкурса, прежде всего, современные проекты качественного и стандартного жилья для различных типов городской среды, для районов со различной застройкой, - подытожил гендиректор АИЖК Александр Плутник. - Однообразный вид наших городов сформировался давно, еще по старым принципам. Сегодня у нас есть реальная возможность сделать российские города современными".

Справка:

20 финалистов конкурса получат вознаграждение на доработку проекта в размере 1 млн рублей. В течение шести недель они смогут внести коррективы в соответствии с рекомендациями жюри, после чего будут определены победители и призеры. До пяти проектов, занявших первое место, получат по 2 млн рублей, до пяти проектов, занявших второе место — по 1,5 млн рублей, до десяти проектов, занявших третье место — по 1 млн рублей.

В жюри конкурса войдут представители Фонда единого института развития в жилищной сфере и Минстроя России, а также ведущие российские и международные архитекторы и эксперты в области развития жилой среды.

Ася Гареева

Фото автора

Источник: Служба информации ИА "ЮСИ"