В регионах на стадии строительства находится 113,5 миллионов квадратных метров жилья

Рынок долевого строительства вырос за прошедший год на 6,8%, и в настоящее время на разных стадиях строительства находится 113 миллионов квадратных метров жилья. Об этом сообщил министр строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации Михаил Мень на Всероссийском селекторном совещании по вопросам реализации новой редакции закона о долевом строительстве.
     
Министр отметил, что уже третий год удаётся поддерживать объём ввода жилья в районе 80 миллионов квадратных метров.

"Большая часть проектов индустриального домостроения реализуется через договоры долевого участия: в 2016 году зарегистрировано почти 702 тысячи сделок в отношении объектов долевого участия, что на 3,3 % выше показателя аналогичного периода 2015 года. Сегодня в стране более 5,5 тысяч застройщиков, которые строят 14 тысяч домов и жилых комплексов: в данный момент на разных стадиях строительства находится более 113 миллионов квадратных метров жилья. Это огромный объём, и тема защиты прав участников долевого строительства остается приоритетной", - подчеркнул Михаил Мень.
     
Он напомнил, что с начала 2017 года значительно изменились "правила игры" для застройщиков, привлекающих средства граждан в строительство многоквартирных домов. Для повышения защиты прав дольщиков были внесены изменения в N214-ФЗ, разработанные Минстроем России. С нового года расширен перечень информации о застройщике и о проекте строительства, которая подлежит раскрытию в проектной декларации, а также на официальном сайте застройщика.
     
"На сайте Минстроя размещены все необходимые документы, в том числе форма декларации, которая включает в себя информацию о застройщике и о проекте строительства. Также четко определён объём прав застройщика на привлечение денежных средств граждан и юридических лиц для строительства многоквартирных домов, указанных в этой проектной декларации", - сообщил министр.
     
В рамках селекторного совещания представители регионов сообщили о количестве поданных застройщиками заявлений о соответствии застройщика и его проектной декларации требованиям закона по новой форме. Так, например, в Краснодарском крае подано 14 заявлений, из которых отказано по 5, остальные отправлены в работу, в Самаре подано четыре заявления, в Саратове - шесть. Однако у регионов остались вопросы, которые разъяснил также присутствовавший на совещании замглавы ведомства Никита Стасишин.
     
"Важно, чтобы органы власти и контролирующие органы, на местах принимая заявления застройщиков и декларации, точно знали, какие требования должен выполнить застройщик. Отдельно отмечу, что все эти требования относятся только к тем проектам, реализация квартир в которых стартовала с 1 января этого года и по которым заключены первые договоры долевого участия с этой даты", - добавил замминистра.

Также Минстрой потребовал от регионов вести учет объектов жилищного строительства, сроки сдачи которых не выполняются, а также готовить "дорожные карты" мероприятий в целях исключения возможности появления новых "обманутых дольщиков".

Источник: minstroyrf.ru, фото: minstroyrf.ru