За прошедший год в Московской области введено в эксплуатацию 4,6 млн кв. м нежилой недвижимости

 «По итогам 2016 года в Подмосковье было введено в эксплуатацию 4,6 миллионов квадратных метров нежилой недвижимости, – сообщил министр строительного комплекса Московской области Сергей Пахомов. – Лидером по вводу нежилья, по словам главы ведомства, в прошедшем году стал Красногорский муниципальный район, в котором построено более 670 тысяч квадратных метров. На втором месте – городской округ Домодедово, где введено в эксплуатацию порядка 500 тысяч квадратных метров нежилья. Третье место занял городской округ Подольск, в котором возведено более 350 тысяч квадратных метров».

Серьезные объемы строительства продемонстрировали также городской округ Мытищи – введено 244 тыс. кв.м, Ногинский муниципальный район – введено 214 тыс. кв.м.

Из общего объема введенных нежилых площадей, порядка 659,7 тыс. кв. м – объекты социального назначения. «3,9 миллионов квадратных метров введённых площадей – это коммерческая недвижимость», – подчеркнул Сергей Пахомов. По словам главы ведомства, прирост объемов строительства деловой недвижимости влечет за собой закономерное развитие других отраслей экономики: ритейла, промышленности, социальной и других сфер. Строительство объектов нежилого назначения способствует появлению дополнительных услуг и новых рабочих мест для жителей Подмосковья. На территории региона реализуется комплекс мероприятий, направленных на создание условий для привлечения в Московскую область инвесторов, заинтересованных в строительстве объектов нежилого назначения, в том числе деловой недвижимости. Немаловажным фактором повышения интереса бизнес-сообщества к реализации коммерческих проектов стала оптимизация административных процедур для получения градостроительной документации застройщиками, нацеленная на безбарьерное коммерческое строительство в Подмосковье.

«По итогам 12 месяцев 2016 года главные события на рынке деловой недвижимости Московской области происходили в сегменте объектов логистического назначения, на него пришлось 22% возведенных «квадратов» – порядка 1 миллиона квадратных метров»,– отметил министр регионального стройкомплекса.

На второе место по объему введенных площадей вышли объекты производственного назначения с совокупным объемом свыше 835 тыс. кв. м. Как отметил министр Сергей Пахомов, по сравнению с 2015 годом введено в эксплуатацию втрое больше площадей заводов – 169 тыс. кв. м. Крупнейшими из них являются завод по производству электросварных прямошовных труб общего назначения и газонефтепроводных труб (81 тыс. кв. м) в Сергиево-Посадском муниципальном районе, завод по производству современных строительных материалов (37 тыс. кв. м) в городском округе Подольск.

На рынке торговой недвижимости за этот период появилось более 755 тыс. кв. м новых площадей. Необходимо обратить внимание, что на 30 % выросли темпы ввода торговых центров. Например, торгово-развлекательный центр «ВЕГАС-2» площадью 240 тыс. кв. м введен в эксплуатацию в Красногорском районе, многофункциональный торгово-производственный комплекс «Глобус» площадью 27 тыс. кв. м – в Одинцовском районе, торговый центр «ЛеруаМерлен» площадью 20 тыс. кв. м – в Люберецком районе.

Что касается сегмента офисной недвижимости, в период с января по декабрь 2016 года возведено 203 тыс. кв. м.

«Кроме того, девелоперы Подмосковья за 2016 год получили разрешения на строительство порядка 5,6 миллионов квадратных метров нежилой недвижимости, в том числе более 1 миллиона квадратных метров новых складских объектов, порядка 1,3 миллионов квадратных метров объектов производственного назначения, более 1 миллиона квадратных метров торговых площадей и 230 тысяч квадратных метров офисных площадей», – резюмировал министр стройкомплекса Московской области.

Источник: Министерство строительного комплекса Московской области