Ханты-Мансийский автономный округ: продажи новостроек упали на 13%

Отчетность Росреестра за 9 месяцев 2016г. по ХАНТЫ-МАНСИЙСКОМУ АВТОНОМНОМУ ОКРУГУ показывает снижение продаж строящегося жилья на 13%. По прогнозу НОЗА ввод жилья в 2016 году уменьшится на 20%

Национальное объединение застройщиков жилья (НОЗА) совместно с порталом www.ерз.рф («Единый реестр застройщиков») подготовили Аналитический обзор о строительстве жилья застройщиками в Ханты-Мансийском автономном округе. При проведении исследования в качестве исходной информации использованы статистические данные Росстата, Росреестра и Центрального Банка по состоянию на октябрь 2016 года, проанализированы проектные декларации в отношении 111 домов, строящихся в ХАНТЫ-МАНСИЙСКОМ АВТОНОМНОМ ОКРУГЕ с привлечением средств населения, сайты застройщиков.

В регионе возводится 111 многоквартирных дома. В указанных домах строится 18 579 жилых единиц (квартир, блоков), совокупная площадь которых составляет 1 068 263 м2. Средняя этажность жилищного строительства застройщиков в регионе составляет 14,2 этажей из расчета на 1 м2.

Средняя площадь строящейся жилой единицы составляет 57,5 м2. По Российской Федерации этот показатель составляет 50,7 м2.

Наиболее распространенным материалом стен возводимых в Югре многоквартирных домов является монолит. Его доля в совокупной площади строящегося жилья составляет 30,2% (322 082 м2). Аналогичный показатель по Российской Федерации составляет 33,7%.

В рамках исследования проведено ранжирование (ranking) 38 застройщиков региона по объему текущего жилищного строительства по состоянию на октябрь 2016 года. В ТОП-10 ведущих застройщиков региона вошли следующие компании:

Возглавляет ТОП застройщик «Северные Строительные Технологии», который имеет долю на рынке 20,4% с объемом строительства 217 831 м2. Второе место в регионе занимает «ГК Эйнком» с объемом строительства 202 812 м2 и долей на рынке 19%. Замыкает тройку лидеров «Окружной фонд развития жилищного строительства Жилище» с объемом строительства 181 488 м2 и долей на региональном рынке 17%. Застройщик «Брусника», который является членом НОЗА, занимает в ТОП 6-ое место.

В Ханты-Мансийском автономном округе наблюдается рост количества выдачи ипотеки, но падение показателей продаж новостроек и ввода жилья.

По данным Росреестра за 9 месяцев 2016г. в Ханты-Мансийском автономном округе зарегистрировано 3 354 договоров ДДУ жилых помещений, что меньше соответствующих значений за тот же период 2015г. (3 853 ДДУ) и 2014г. (3 858 ДДУ) на 13% и 13,1% соответственно.

По данным Банка России за 9 месяцев 2016г. количество ипотечных жилищных кредитов (ИЖК), выданных жителям Ханты-Мансийского автономного округа, составило 12 238, что на 18% больше уровня, достигнутого в 2014г. (10 419 ИЖК), и на 39% больше аналогичного значения 2015г. (8 848 ИЖК). Доля ИЖК, выданных под залог ДДУ за 9 месяцев 2016г., составила 28,5% от общего количества ИЖК.

По данным Росстата ввод жилья за январь – сентябрь 2016 года в Ханты-Мансийском автономном округе составил 310,4 тыс.м2, что на 2,88% меньше аналогичного показателя 2015 года (319,6 тыс.м2).

По расчетам НОЗА прогнозируемый общий объем ввода жилья в Ханты-Мансийском автономном округе в 2016 году составит 0,7 млн.м2.

Источник:  novostroykirf.ru