ВРЕМЯ ПЕРЕЕХАТЬ. СИБПРОМСТРОЙ ЗАПУСТИЛ СТАРТ ПРОДАЖ В ЖК «ЗЕЛЕНОГРАДСКИЙ»

Крупнейший застройщик Сургута — Сибпромстрой — уже давно зарекомендовал себя как на сургутском рынке недвижимости, так и за его пределами. Компания успешно возводит дома и реализовывает квартиры в Белгороде и Химках. Сейчас к «несургутским» проектам добавился ЖК «Зеленоградский» в Андреевке, в районе деревни Голубое.

ЖК «Альтаир» (25-этажный дом), возведенный в городе Химки, расположен в микрорайоне Левобережный — это первый район Подмосковья, который полюбили и коренные москвичи, и другие жители столицы из-за его непосредственного примыкания к Москве. Второй комплекс — «Центральный», в поселке Дубовое, непосредственно примыкающий к Белгороду. Тут Сибпромстрой отошел от привычных и полюбившихся покупателям высоток и возвел малоэтажные дома, которые органично вписались в застройку микрорайона.

Новый ЖК «Зеленоградский» возведен в традициях застройщика — это преимущественно 17-этажные панельные дома. Сам микрорайон напоминает комплекс в 38-м микрорайоне Сургута — как используемыми технологиями, так и своей концепцией, но кардинальные отличия все же есть. Рассмотрим этот проект подробнее.

В недалеком будущем тут вырастет целый квартал — 29 домов распахнут свои двери новоселам. Преимущественная этажность зданий, по задумке застройщика, — 17, но будет и пять 25-этажек. Конечно, не обойдется и без создания всей необходимой инфраструктуры: четыре детских сада на 260 мест каждый, школа на 1 600 учеников, спортивно-оздоровительные и деловые центры, плюс, Сибпромстрой решил добавить в этот проект «изюминку» — построить в районе православную часовню. Салоны, аптеки, торговые центры — все, что нужно человеку для комфортной жизни, — расположится в цокольных этажах домов.

В настоящий момент в «Зеленоградском» уже стартовали продажи квартир в первых трех высотках — тут компания не отошла от своего принципа, и реализует жилье только в полностью готовых домах. Перед стартом продаж Сибпромстроем проведено благоустройство и подготовлена внутренняя инфраструктура. Чуть менее 1 500 жилищ уже ждут своих хозяев.

В стенах реализуемых квартир предусмотрены каналы для разводки электричества по комнатам. Лоджии с панорамным остеклением пропускают в квартиру много света, к тому же они утеплены. Стальные входные двери от застройщика не требуют замены. Также в квартирах проведены предпродажные работы — после покупки можно сразу клеить обои, класть полы и въезжать, не тратя дополнительные деньги и время. А тем, кто не хочет «заморачиваться» с оставшимися ремонтными делами, Сибпромстрой предлагает несколько видов отделки под ключ, стоимость которой можно включить в ипотеку.

В целях безопасности, в каждом подъезде установлены камеры. Пункт видеонаблюдения расположен в здании управляющей компании, расположенной на придомовой территории. На территории жилого комплекса (которая, кстати, огорожена) расположен ЧОП, а доступ на автотранспорте будет осуществляться строго по электронным картам. Системы безопасности смонтированы также на фасадах зданий и позволяют собственнику просматривать периметр внутренней территории комплекса прямо не вставая с дивана, через отдельный канал на своем телевизоре — эта возможность станет доступна уже в ближайшее время.

Новостройки выстроены таким образом, что образуют собственный двор без машин. Внутри комплекса организованы велодорожки, множество зеленых насаждений и элементов досуга. Для большей безопасности детские площадки огорожены и расположены на возвышенности, прямо под ними находится подземный паркинг более чем на 600 машиномест. По внешнему контуру ЖК расположены гостевые парковки, вмещающие в себя более 500 парковочных мест.

Для детей организована большая территория: спортивная зона, зона отдыха для детей до семи лет, и отдельно — для детей постарше. В ближайшее время будет оборудована зона барбекю, облагорожено местное природное озеро, в котором можно ловить рыбу и плавать на лодке. ЖК «Зеленоградский» находится в окружении леса с вековыми деревьями — чистый воздух, прогулки и отдых всей семьей, занятия спортом в парке — все это будет доступно каждому жителю комплекса. А еще рядом имеется речка, на прибрежной зоне которой также можно отдыхать и наслаждаться прекрасными видами и природой.

Стоит отметить и то, что жильцы ЖК «Зеленоградский», так же как и сургутяне, проживающие в квартирах Сибпромстроя, будут экономить на стоимости коммунальных услуг. Ведь дома этого застройщика по праву считаются одними из лучших в плане энергоэффективности. Например, в них нет подвалов и чердаков, что приводит к сокращению площади мест общего пользования, соответственно, снижается сумма ежемесячных платежей по каждой квартире. Специально разработанная для этих домов система отопления позволяет экономить порядка 30 процентов расходов на тепло. Во всех квартирах установлены термоголовки, что позволяет жильцам корректировать расход тепла — например, есть возможность уменьшать температуру в батареях перед уходом на работу или отпуском. В квартирах также устанавливаются современные водонагреватели, за счет которых плата за водопотребление значительно снижается.

Стоимость квартир в ЖК «Зеленоградский» ниже, чем аналоги других компаний на подмосковном рынке, хотя жилье, напомним, готовое — все квартиры со свидетельствами. Так, например, однушка в 42 кв. м стоит 2,5 млн руб.; 53 кв. м — 3,2 млн руб.; двушка 65 кв. м — 3,8 млн руб.; 72 кв. м — 4,1 млн руб. Цена указана без учета скидок: 10 процентов — при полной оплате, 5 процентов — при оформлении ипотеки. Остальные цены и варианты приобретения можно уточнить по телефону в отделе продаж компании в Сургуте.

Источник:

ЗАО "Сибпромстрой"